Bạn cảm thấy tòa nhà hoặc văn phòng của mình "lúc nóng lúc lạnh"? Hệ thống điều hòa (HVAC) là trái tim của tòa nhà, nhưng chúng ta thường chỉ chú ý đến nó khi... nó ngừng chạy.
Đừng để sự cố nhỏ biến thành thảm họa tốn kém! Hãy cùng Handyman.vn điểm qua 5 sự cố khẩn cấp phổ biến nhất và cách nhận biết chúng ngay lập tức:
1️⃣ Rò rỉ Gas lạnh (Môi chất lạnh) Máy chạy liên tục nhưng không mát? Đường ống bị đóng băng hoặc nghe tiếng "xì... xì..."? 👉 Hậu quả: Máy nén làm việc quá tải, dễ dẫn đến cháy lốc máy. 💡 Giải pháp: Kiểm tra định kỳ các đường ống đồng và dàn coil.
2️⃣ Tắc đường ống thoát nước Nước rò rỉ từ dàn lạnh, trần nhà bị ẩm mốc hoặc rỉ sét quanh thiết bị? 👉 Hậu quả: Nước tràn ngược gây hỏng trần thạch cao, sàn gỗ và nội thất. 💡 Giải pháp: Vệ sinh máng nước và thông tắc ống thoát định kỳ hàng tháng.
3️⃣ Thông gió kém & Tắc nghẽn đường gió Nhiệt độ trong phòng không đều (chỗ lạnh buốt, chỗ nóng ran)? Bụi bẩn tích tụ nhiều? 👉 Nguyên nhân: Bộ lọc bẩn, vật cản che mất cửa gió hoặc đường ống gió bị hở. 💡 Giải pháp: Thay bộ lọc gió và đảm bảo không có đồ đạc chặn trước miệng gió.
4️⃣ Sự cố về Điện Có mùi khét khi máy chạy? Máy không lên nguồn hoặc chạy mãi không ngắt? 👉 Nguyên nhân: Cầu chì hỏng, contactor bị dính hoặc dây điện bị mòn/đứt. 💡 Giải pháp: Đây là lỗi nguy hiểm, cần kỹ thuật viên chuyên nghiệp kiểm tra các đầu nối điện ngay lập tức.
5️⃣ Rò rỉ Khí đốt (Với hệ thống sưởi dùng Gas/Khí đốt) Ngửi thấy mùi "trứng thối" hoặc mùi gas nồng nặc? 👉 Cảnh báo: CỰC KỲ NGUY HIỂM – Nguy cơ cháy nổ cao. 💡 Giải pháp: Tắt hệ thống, sơ tán và gọi cứu hộ ngay lập tức.
🛡️ PHÒNG BỆNH HƠN CHỮA BỆNH! Cách tốt nhất để tránh 5 thảm họa trên là gì? Chính là Bảo trì dự phòng.
Đừng đợi đến khi máy hỏng mới gọi thợ. Việc kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ giúp hệ thống hoạt động hiệu quả, tiết kiệm điện và kéo dài tuổi thọ thiết bị.
👨🔧 Bạn cần một đội ngũ kỹ thuật tin cậy để chăm sóc hệ thống HVAC của tòa nhà? Liên hệ ngay với Handyman.vn! Chúng tôi cung cấp giải pháp bảo trì toàn diện, giúp bạn an tâm tuyệt đối về môi trường làm việc và sinh sống.
5 HVAC Emergencies And How to Avoid Them
Do you suspect that your building may be having heating or ventilation problems? Whether you are experiencing issues now or are working on HVAC emergency planning, learning to identify common problems in your HVAC system can help you be more proactive to your facility’s climate control needs.
1. Refrigerant Leak
Air conditioning systems use refrigerant to absorb heat and provide your system with cooled air. The refrigerant lines run between the compressor in the outside unit and the evaporator coils in the indoor unit. A leak in this line would cause a loss of refrigerant which could have a negative impact on your system. It will start running more frequently because it isn’t reaching the cooled ambient temperature that would trigger it to stop. This could cause your compressor to overheat or even burn out. Ice buildup on your lines and coils could cause system damage as well.
Signs of a refrigerant leak may include:
The air coming from the vents isn’t as cool as it should be
System is overrunning
Ice buildup on refrigerant lines
Refrigerant lines are hissing
Routine checks of your coils, refrigerant lines and compressor can help spot a leak before it causes damage to your system and in some cases prevent a leak before it starts. If you suspect a leak, you can use refrigerant leak detection to help identify the source before it worsens.
2. Clogged Lines
Air conditioning units include drain lines to remove water from the evaporator coil. Water can accumulate from the condensation that occurs naturally by the air conditioning process. Sometimes these drain lines can become clogged or blocked, which can cause a water backup into or around your system. A backup could mean serious water damage, especially if the clog goes unchecked for a long time. This isn’t just water damage to your system, but water damage to your building as well.
Signs of a clogged drain line may include:
Water leaking from the indoor unit
Dampness in the air
Mold or rust on or near the unit
Inspect your drain pan and the area around your indoor unit on a monthly basis. Annual flushing of the drain may help prevent clogs before they begin and help keep your system running properly.
3. Ventilation Problems
Common ventilation problems are often found in the air ducts. Items creating blockages in your facility’s ductwork will prevent your heated or cooled air from distributing properly throughout the building. Causes of blockages in ducts include loose or fallen insulation and dirt, or dirty coils and filters. Ducts can also become damaged and leak conditioned air, making the system less effective overall. It is also possible for your vents to become blocked. Blockages are often caused by a piece of furniture or equipment being placed on or in front of the vent, though it is possible for debris to get stuck in the vents and cause an obstruction as well.
Signs of duct problems may include:
Uneven temperatures throughout your facility
Unit running more than usual
Lower overall indoor air quality
Before turning on your system, check your vent locations to make sure they are clear of obstructions. You can also remove the vent covers and perform preventive visual checks of your duct system to ensure it is clear of debris.
4. Electrical Problems
If your system is not running, it could be that there is an interruption in the electrical system somewhere. The first place to check is always your breaker; it’s very possible your unit has blown a fuse. Contactors are also a frequent culprit for electrical problems. Sometimes the contactor may stick, keeping the unit running. Contactors can also become worn, which can prevent electrical connections from being made and the current from making its full circuit.
Signs of an electrical problem may include:
System not turning on
System running continuously
Burning smell
Routine maintenance of your electrical components can help prevent electrical problems. It’s important to regularly maintain your system by changing out worn parts and frayed or damaged wires.
5. Gas Leak
Of all heating problems, a gas leak can be the most dangerous. If your heating system runs on natural gas, you can be at risk for a gas leak. Leaks are usually caused by a crack or a break in the gas line. These should always be taken seriously and fixed immediately; gas leaks can and do cause explosions.
Signs of a gas leak may include:
Smell of gas or rotten eggs
Professional HVAC contractors should offer inspections that include checking your gas lines for potential hazards. Heading off a leak before it starts is the best measure of safety and success.
Preventive HVAC Maintenance
Inspect your system annually, during the off-season if possible, to make sure it is in its best running condition. Fixing heating problems or ventilation problems when the system is not in use can enable you to make any necessary upgrades without causing an interruption in your facility’s climate-control needs.
Preventive maintenance can help the system achieve maximum efficiency, as well as help you avoid replacing your HVAC system before it's necessary.
#HandymanVN #HVAC #BaoTriToaNha #SuCoDieuHoa #AirConditioning #Maintenance #FacilityManagement